アーバンヒルズ新小岩第2

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
1,430万円
77.3万円/㎡
相場
1,260万円
68.1万円/㎡
945
1,155
1,365
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,365万円
62.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンヒルズ新小岩第2
1,430万円（77.3万円/㎡）/ 4階 / 18.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,430万円77.3万円4階 18.5㎡ 1R西
2025/10/171,360万円73.5万円4階 18.5㎡ 1R南東
2025/07/28997万円53.9万円3階 18.5㎡ 1R西
2025/04/301,480万円80.0万円4階 18.5㎡ 1R南東
2025/04/131,580万円85.4万円4階 18.5㎡ 1R南東
2025/03/111,520万円82.2万円2階 18.5㎡ 1R西
2025/03/101,350万円82.9万円3階 16.29㎡ 1R-
2025/03/101,290万円69.7万円5階 18.5㎡ 1R西
2025/03/071,350万円82.9万円4階 16.29㎡ 1R-
2024/12/091,460万円78.9万円2階 18.5㎡ 1R西
2024/09/121,280万円78.6万円3階 16.29㎡ 1K西
2024/02/241,280万円78.6万円2階 16.29㎡ 1K西
2023/08/251,320万円71.4万円2階 18.5㎡ 1R西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
アーバンヒルズ新小岩第2
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅6分 1,430万円77.3万円18.5㎡1R4階 / 5階建 西1990年57戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2024/10/09ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 980万円68.2万円14.38㎡1R3階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/01/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,330万円67.4万円19.72㎡1R3階 / 8階建 -1988年59戸RC
2025/10/15キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/03/12パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/11/30ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 1,300万円69.3万円18.76㎡1R3階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/10/17TOPお花茶屋第3
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 850万円60.2万円14.13㎡1R3階 / 5階建 -1987年53戸RC
2025/10/21ウィンベル・ソロ金町第9
葛飾区東金町三丁目
金町駅6分 850万円59.3万円14.33㎡1R1階 / 5階建 -1988年25戸RC
2024/05/12スカイコート青戸
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年30戸RC
2024/06/14パレ・ドール高砂I
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅8分 1,290万円78.8万円16.38㎡1R4階 / 5階建 -1988年56戸RC
2024/01/17スカイコート高砂第2
葛飾区高砂六丁目
京成高砂駅11分 980万円59.5万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2024/03/15プラザピア立石
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅10分 980万円61.1万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1986年35戸RC
2025/04/16セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 1,080万円58.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2025/02/04トップ青砥第4
葛飾区青戸六丁目
青砥駅8分 960万円59.6万円16.12㎡1R3階 / 4階建 南西1988年34戸RC
2024/05/14日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 1,080万円59.1万円18.28㎡1R5階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/11/25ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 1,190万円61.6万円19.32㎡1R3階 / 4階建 南東1992年34戸RC
2024/10/11ハマコート小岩
葛飾区鎌倉二丁目
新柴又駅10分 900万円61.6万円14.62㎡1R3階 / 3階建 -1989年26戸鉄骨造
2025/11/08マリオン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 1,480万円90.0万円16.44㎡1R2階 / 4階建 東1987年58戸RC
2025/07/04ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
葛飾区東新小岩六丁目
新小岩駅11分 1,180万円64.0万円18.45㎡1R3階 / 4階建 西1992年36戸RC
2025/09/20ワコーレ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅6分 1,200万円62.9万円19.09㎡1R2階 / 5階建 南1988年38戸RC
2025/11/18グローリア初穂新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 1,380万円68.9万円20.02㎡1K4階 / 7階建 南西1988年38戸RC
2025/07/01ダイアパレス新小岩第3
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅9分 1,099万円59.4万円18.49㎡1DK3階 / 4階建 南西1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は葛飾区の平均と比較して61.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ新小岩第2
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月1990年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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